Koudekerkseweg 48

4382 EC, Vlissingen (Zeeland)

Op een prachtige locatie, tegenover het park onderaan de Boulevard gelegen sfeervolle woning. Oorspronkelijk rond 1920 gebouwd, maar op belangrijke punten verbeterd. Zo is er een betonnen begane grond vloer, kunststof kozijnen en voordeur, nieuw dak, zonnepanelen en een Aquacell waterontharder. Daarnaast rondom elektrische rolluiken en elektrische zonwering.

-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour, zonwijzer met schaduwval en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------

Het bijzondere aan deze woning is de zeer diepe voortuin en kleine achtertuin. Omdat de voortuin zo diep is én op het zuid/westen is gelegen, wordt deze als hoofdtuin gebruikt. Logisch, want de zonligging is perfect, de afstand tot stoep en straat groot en je hebt hier een prachtig vrij zicht op het stadspark! Je loopt binnen 5 minuten naar de boulevard, zee en strand. De binnenstad van Vlissingen is met 10 minuten aan te wandelen.

De voortuin is als siertuin aangelegd met bloemen, planten en struiken en bij de voorgevel is een flink terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de voortuin is - zeer praktisch - een compacte fietsenberging geplaatst zodat je de fiets veilig en droog kunt parkeren.

Indeling woning:

Begane grond:
Hal met vernieuwde meterkast, waterontharder en omvormer voor de zonnepanelen. De woonkamer is lekker licht door grote ramen en heeft een zeer hoog plafond van ca. 3 meter. De kamer is ruim te noemen en biedt genoeg plek voor een flinke bank en een grote eetkamer.
De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde. Er is een nette keukenopstelling met grijzen frontjes, veel lades en inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de sanitaire ruimte op de begane grond te bereiken. Hier is het toilet te vinden, kan de wasmachine en wasdroger geplaatst worden en bovendien is hier een extra inloopdouche. Erg handig als je van het strand komt of net hebt gesport!

Verdieping:
Via een nieuwe en goed beloopbare trap is de verdieping te bereiken. Er zijn twee grote slaapkamers. Beide over de volle breedte van de woning, de grootste is aan de voorzijde gelegen en de tweede aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de kamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een balkon.
Tussen de slaapkamers in is de badkamer. Deze voorziet in een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met flinke meubelombouw.

Achter het huis is een klein tuintje die volledig bestraat is. In deze tuin is een houten tuinhuis voor gereedschap e.d.

Een erg nette en sfeervolle woning op een geweldige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 224.500 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen voortuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Brochure

| Downloaden

Plattegronden

Kadastrale kaart

Bag viewer

Zonnegrenzen bekijken

Datum:

Tijd:

Zoeken in de buurt

Inwoners in Vlissingen met postcode 4382

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4382

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4382

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4382

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Vlissingen met postcode 4382

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Vlissingen met postcode 4382

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen met postcode 4382

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
13%

Overige in Vlissingen met postcode 4382

Adressen per km²
2579
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4382
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.264 inwoners (1 juli 2021, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1000 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); West-Souburg wordt als een wijk van de plaats Vlissingen beschouwd.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

Vergelijkbaar in de buurt

Pagina van
Totaal resultaten
Geen resultaten!!

M2 Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paul Krugerstraat 9

4382 MA, Vlissingen

Contact opnemen

Koudekerkseweg 48, Vlissingen

€ 224.500 k.k. - Beschikbaar

M2 Makelaars